Vou alugar um imóvel. Que documentos preciso?

Se você decidiu-se a alugar uma casa, ou apartamento, deve preparar-se para ter em mãos, todos os documentos necessários para esse tipo de contrato. Conheça a lista de documentos geralmente pedidos:

Locatário Pessoa Física:
– Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso)
– Comprovante de residência (conta de água ou luz)
– Comprovante de rendimento igual ou superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel (contra-cheque de salário, carteira profissional, ou declaração de Imposto de Renda)
Locatário Pessoa Jurídica:
– Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa
– Contrato Social e suas alterações
– Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
– Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
– Cartão de CGC e de Inscrição Estadual ou Municipal.Locador
– Carteira de Identidade e CPF ou, no caso de ser pessoa jurídica, contrato social, CGC e designação de poderes de seus representantes legais.
– Comprovante de propriedade ou domínio do imóvel
Fiadores Pessoa Física:
– Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso)
– Certidão de Casamento
– Comprovante de residência (conta de água ou luz)
– Comprovante de rendimento igual ou superior a três vezes o valor do aluguel (contra–cheque de salário, carteira profissional, ou declaração de Imposto de Renda)
– Certidão de ônus Reais + Cópia do último IPTU do imóvel.
Fiadores Pessoa Jurídica:
– Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa
– Contrato Social e suas alterações. Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário.
– Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
– Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
– Cartão de CGC e de Inscrição Estadual ou Municipal.
Para quem não quer ter o trabalho de encontrar um fiador, existe o Cartão Aluguel da Caixa Econômica, que faz a vez do fiador, com algumas vantagens para ambas as partes, locador e locatário.

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Fonte: Tudo sobre Imóveis

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